竹越コーポラス

愛知県名古屋市千種区竹越一丁目
/ 茶屋ケ坂駅徒歩19分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.2

割安

推定相場価格より10.2%割安

販価

相場

299

582

865

1,148

AI査定結果

推定相場価格

723万円

13.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

582万円〜865万円

10.5万円/㎡〜15.6万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

10.8%

最終更新日: 2026年4月15日

竹越コーポラス

650万円（11.7万円/㎡）/ 3階 / 55.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/14	650万円	11.7万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2026/01/22	500万円	9.0万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2025/11/13	590万円	10.7万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2025/10/17	690万円	12.5万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2025/07/15	780万円	14.1万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2024/02/12	380万円	6.9万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2023/12/14	430万円	7.8万円	3階	55.37㎡	2LDK	南
2023/11/26	450万円	8.1万円	2階	55.37㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は12.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/14	竹越コーポラス名古屋市千種区竹越一丁目	茶屋ケ坂駅19分	650万円	11.7万円	55.37㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2026/04/15	都ハイツ名古屋市千種区豊年町	今池駅7分	750万円	14.1万円	53.33㎡	2DK	4階 / 12階建	南	1974年	50戸	SRC
2025/11/22	今池愛銀コーポ名古屋市千種区内山二丁目	今池駅2分	600万円	14.2万円	42.17㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1977年	1戸	RC
2024/10/09	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	540万円	11.8万円	45.58㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2024/07/23	宮ノ腰コーポラス名古屋市千種区宮の腰町	砂田橋駅4分	550万円	9.5万円	58.14㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1973年	37戸	RC
2024/05/27	メゾン振甫名古屋市千種区振甫町二丁目	池下駅13分	498万円	12.0万円	41.58㎡	2LDK	5階 / 6階建	東	1970年	44戸	RC
2025/03/26	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	820万円	12.7万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2026/03/10	メゾン池下名古屋市千種区高見二丁目	池下駅4分	890万円	13.5万円	66.1㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1971年	30戸	RC
2025/03/19	揚羽住宅3号棟名古屋市千種区揚羽町一丁目	茶屋ケ坂駅4分	700万円	14.2万円	49.34㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1977年	24戸	RC
2025/10/11	シーアイマンション千種S棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅11分	700万円	12.1万円	57.91㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1971年	59戸	RC
2025/03/16	御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ヶ坂駅14分	850万円	14.1万円	60.12㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2026/03/29	霞ケ丘コーポラス名古屋市千種区霞ケ丘二丁目	自由ケ丘駅5分	880万円	13.3万円	66㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1973年	36戸	RC
2023/09/04	田代ハイツ名古屋市千種区田代本通一丁目	覚王山駅7分	880万円	13.9万円	63.31㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	1973年	18戸	RC
2024/11/23	シャトーかなれ名古屋市千種区新西一丁目	栄駅25分	498万円	9.4万円	52.9㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1972年	8戸	RC
2026/03/22	東千種台ハイツ名古屋市千種区東千種台	小幡駅24分	790万円	14.6万円	54.01㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2026/03/16	田代マリンハイツ名古屋市千種区田代本通五丁目	覚王山駅13分	790万円	11.6万円	67.98㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2024/03/03	シャンボール覚王山名古屋市千種区穂波町一丁目	本山駅5分	780万円	13.0万円	60.07㎡	3DK	2階 / 8階建	北西	1973年	63戸	RC
2025/10/17	日和住宅名古屋市千種区日和町一丁目	本山駅10分	800万円	14.2万円	56.47㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1970年	12戸	RC
2026/01/31	希望ケ丘ハイツA棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	650万円	10.5万円	61.73㎡	3DK	1階 / 9階建	南	1972年	41戸	SRC
2026/03/02	鹿の子ハウス名古屋市千種区鹿子町三丁目	本山駅11分	780万円	12.5万円	62.3㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1972年	34戸	RC
2026/02/06	ハイツ鹿の子名古屋市千種区鹿子町二丁目	本山駅12分	600万円	11.1万円	54.29㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	36戸	RC
2026/03/22	池上住宅名古屋市千種区池上町二丁目	本山駅14分	850万円	13.8万円	61.81㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1970年	18戸	RC
2026/03/11	鹿子コーポ名古屋市千種区鹿子町一丁目	本山駅14分	580万円	9.2万円	62.76㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1970年	9戸	RC
2026/03/05	東明コーポラス名古屋市千種区東明町二丁目	東山公園駅9分	550万円	10.9万円	50.4㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1972年	36戸	RC
2025/02/06	ユアサハイム鏡池マンション名古屋市千種区鏡池通四丁目	名古屋大学駅6分	790万円	12.5万円	63.16㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1974年	20戸	RC
2024/10/23	ライオンズマンション清住名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	690万円	10.1万円	68.04㎡	4DK	2階 / 6階建	南	1978年	29戸	RC
2025/04/29	東山ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅5分	880万円	13.3万円	66.01㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1970年	56戸	RC
2023/10/02	東山ハイツ名古屋市千種区星が丘元町	星ケ丘駅5分	800万円	13.7万円	58.51㎡	3DK	5階 / 8階建	東	1973年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して28.2%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

15.7万円/㎡

前年比-6.1%

名古屋市千種区

16.3万円/㎡

前年比+74.6%

マンション概要

マンション名	竹越コーポラス
所在地	愛知県名古屋市千種区竹越一丁目
交通	茶屋ケ坂駅徒歩19分
築年月	1973年
階数	5階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

竹越コーポラス

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